22.12.2017, 18:51

Immobilier: les projets fleurissent au Val-de-Ruz

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Les projets fleurissent au Val-de-Ruz.

Habitat Les maisons et les immeubles poussent comme des champignons au Val-de-Ruz. Pas moins de sept gros projets sont sur les rails à Savagnier, Fontaines ou encore Dombresson.

Cliquez sur les icônes pour en savoir plus sur les différents projets en cours.

>> A lire: "Immobilier au Val-de-Ruz: les raisons d'un boum"

En chiffres

Prix attractifs

Le prix de l’immobilier au Val-de-Ruz est sans aucun doute un moteur fort. Les appartements ou villas neufs varient de 4000 à 6000 fr./m2 contre 5000 à 7000 fr./m2 sur le Littoral. Le prix des terrains varient entre 200 à 400 fr./m2 contre 400 à 600 fr./m2 dans le bas. Selon des annonces existantes, pour un appartement type de 3,5 pièces de 90 m2 au 2e étage, le prix au Val-de-Ruz est 480'000 fr. contre 640'000 fr. sur le Littoral.

«Ce sont des estimations, qui peuvent varier en fonction de différents facteurs», note Loïc Botteron, de Iceberg Company, à Cudrefin, qui s’occupe des projets à Savagnier et Fontaines.

6'900 emplois

Actuellement, Val-de-Ruz propose un emploi pour trois habitants. La proportion souhaitée est d’un emploi pour deux habitants. Soit près de 6900 emplois. A l’horizon 2030, elle devrait être en possibilité d’en proposer 10'000.

17'000 habitants

Ces cinq dernières années, la population a augmenté de 1200 habitants à Val-de-Ruz. Avec 25% de jeunes de moins de 20 ans, la commune est l’une des plus jeunes du canton.

502 hectares

La surface totale de la zone d’habitations sur la région Val-de-Ruz (qui englobe Rochefort et Valangin) est de 502 hectares. Son potentiel constructible en 2015 était de 92 hectares.

«Selon la nouvelle Loi sur l’aménagement du territoire et les instructions cantonales, la région doit diminuer sa zone d’habitations de 17 ha, dont 10,5 qui incombent à la commune de Val-de-Ruz», signale Stéphane Jobin, administrateur du service de l’urbanisme.


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