Les prix d’achat des logements en PPE devraient reculer cette année pour la première fois en 17 ans, estime UBS. Sous l’effet de la restriction généralisée des crédits, de la hausse des surfaces vacantes et d’une timide progression des revenus, la contraction devrait atteindre 1%.
Du côté des maisons individuelles, les prix d’achat devraient stagner en moyenne suisse, relève encore UBS dans son étude «Real Estate Focus 2016», dévoilée hier.
L’an dernier, les prix demandés par les vendeurs ont augmenté en valeur nominale de 1,5% pour les logements en propriété par étage (PPE) et de 2% pour les villas, note le numéro un bancaire helvétique.
En dépit de seize années de hausse des prix des logements courants, les frais courants d’un logement en propriété sont depuis le milieu de 2014 inférieurs aux coûts de location d’un objet équivalent. Une première depuis quinze ans, observe la grande banque. Dans ce contexte,...