Au Locle, la démarcation des préférences immobilières est plutôt claire: l’écoquartier des Monts et le quartier du Communal sont très prisés. En revanche, le centre-ville est boudé. Il est pénalisé par la densité du trafic, mais pas seulement.
Beaucoup de logements vides
Pour Pascal Raynaud, directeur de la fiduciaire-gérance Raynaud Sàrl au Locle, c’est l’agencement des appartements qui fait la différence. Peu d’objets sont rénovés au goût du jour. Il constate par conséquent «un taux de vacance plutôt en hausse». On trouve confirmation de cette difficulté dans le rapport immobilier 2021 de la BCN. Le Locle présente le deuxième taux de vacance le plus élevé du canton en 2020 avec 4.09%.
En savoir plus : L’étude 2021 de la BCN sur l’immobilier dans le canton de Neuchâtel
Côté prix, il faut compter entre 3200 et 4000 francs par mètre carré à l’achat. Pour une grande villa individuelle de 220 m2...