Le taux de vacance des appartements à louer, à 2,4% dans le canton, se maintient à un niveau plus élevé que la moyenne suisse (1,7%). Dans ce contexte, le rapport 2021 de la BCN sur l’immobilier parle d’offre «excédentaire» pour plusieurs régions.
En savoir plus: L’étude 2021 de la BCN sur l’immobilier dans le canton de Neuchâtel
Une baisse plus légère que la moyenne suisse
Cependant, la croissance du nombre de petits ménages soutient la demande en logements à un certain niveau. Ce qui limite la baisse des nouveaux baux à loyer. Alors que les loyers des biens mis en location ont baissé de 2,1% en moyenne nationale, on atteint seulement 1% dans le canton de Neuchâtel.
Dans ce contexte, le rapport BCN recommande aux propriétaires de profiter des taux d’intérêt bas pour investir dans les rénovations. «Les avantages sont multiples: économie d’énergie, réduction des émissions de C02, et repositionnement...