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Des loyers en «chute libre»

19 janv. 2018, 00:01

Les loyers des appartements en location en Suisse devraient en moyenne reculer de 10% ces trois prochaines années, selon une étude de la banque UBS présentée hier. Les prix des appartements en propriété devraient, eux, stagner et ceux des maisons individuelles légèrement augmenter. Le taux de vacance des appartements locatifs devrait atteindre un nouveau record en 2019, avec une hausse de près de 3%, estime UBS. Résultat: les prix des loyers devraient encore reculer.

«Pour que le marché soit équilibré, il faut un taux de vacance entre 1 et 2%,», a expliqué à la presse Thomas Veraguth, spécialiste de l’immobilier chez UBS. En Suisse, la situation varie fortement suivant les régions et les villes.

Le recul des prix des loyers a déjà débuté ces dernières années et devrait s’accélérer. L’indice des prix en Suisse a ainsi reculé de 3% depuis mi-2015. Reste que des bailleurs hésitent encore à diminuer les...

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