Parmi les 1560 logements mis sur le marché l'an dernier (330 de plus que l'année précédente), 205 se trouvent dans des maisons individuelles (-14%) et 1355 dans des habitations collectives ou mixtes (+37%), a précisé l'OCSTAT. Le gain de logements d'une année sur l'autre s'élève à 1667 objets (+34%), en tenant compte de ceux transformés (+208 objets) et démolis (-101). Les années 2008 et 2009 avaient été parmi les plus mauvais millésimes pour la construction de logements dans le canton depuis 2000. Si 2010 a été meilleure, l'année ne marque aucune forte progression par rapport à la moyenne de la décennie: les logements construits l'an dernier sont à peu près au même niveau que pour les années 2005 et 2007.
Pour 2011, l'OCSTAT affirme que les indicateurs avancés mettent en évidence un ralentissement en amont de la chaîne de production d'habitations.
Le nombre de logements prévus dans les requêtes en autorisation de construire accuse une baisse (1958 objets, -8% en un an), tout comme l'effectif des logements autorisés (2005 objets, - 18%). Seul le nombre de mises en chantier progresse de manière importante (1488 objets, +28%). A la fin 2010, un peu plus de 2400 logements sont en cours de construction dans le canton (2436 objets, +1%).
Le Fichier cantonal des bâtiments et logements (FCBL) se compose de 41 190 bâtiments à usage d'habitation, auxquels s'ajoutent 5966 bâtiments exclusivement destinés à une activité économique, soit 47 156 unités au total.
Pour les logements, les pertes les plus importantes touchent les objets de petite taille (une pièce ou deux). Parallèlement, le nombre de logements de cinq pièces ou plus augmente. A la fin de l'année 2010, le parc genevois comptait 218 807 logements pour un total de 682 870 pièces d'habitation, soit en moyenne 3,12 pièces par logement. /ats