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La flambée des prix s'atténue

27 déc. 2012, 00:01

La flambée des prix pour les logements de luxe s'atténue peu à peu. Une bulle "limitée dans l'espace" s'est formée dans certaines régions, comme à Zurich et dans l'Arc lémanique, constate l'"Almanach immobilier" de la société Fahrländer Partner.

Dans les habitations de segment supérieur, les prix ont atteint un niveau exorbitant, que seuls quelques ménages peuvent se permettre. En conséquence, toutes les offres ne trouveront pas preneur, relève l'étude. Cela vaut également pour les loyers des logements de luxe.

Au cours des dix dernières années, les prix des appartements en copropriété ont bondi d'environ 75%. Rien qu'au 3e trimestre 2012, la hausse a atteint 5,4%.

Reste que, d'après l'étude de Fahrländer Partner, il n'y a pas de bulle immobilière sur l'ensemble du territoire suisse, car l'évolution actuelle trouve son explication dans des facteurs fondamentaux. La société d'analyse et de conseils mentionne notamment l'immigration continue, pas freinée de façon considérable par...

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