Ce sont de bonnes nouvelles pour les locataires, de moins bonnes pour les propriétaires (du moins ceux qui tirent tout ou partie de leurs revenus du marché immobilier): on assiste à une hausse de l’offre et à une baisse des prix dans le canton de Neuchâtel. Un canton qui compte environ 70% de locataires et 30% de propriétaires.
Ce constat ressort d’une étude extrêmement fouillée – jamais l’analyse n’avait été poussée si loin pour le canton – dont les résultats ont été dévoilés hier par la Banque cantonale neuchâteloise (BCN) et la société Wüest Partner. Conclusion globale: «Le marché immobilier neuchâtelois ne présente pas de risque de surchauffe et les prix y restent abordables.» Avec des bémols: si le marché de la villa semble relativement stable (lire ci-dessous), l’«essoufflement» économique et démographique du canton devrait se traduire en 2017 par un léger tassement des prix des loyers, des PPE...